注册在深圳前海的商业保理或融资租赁公司，地址异常怎么移除

根据前海管理局最新发布的通知来看，目前商业保理公司与融资租赁公司已经不能继续挂靠在前海商务秘书地址，也就是说解决地址异常的问题，只能通过变更到其他区域或入驻到前海的实际办公地址来解除地址异常。

一、深圳前海商业保理/融资租赁公司地址异常怎么移除

目前绝大部分此类公司都是挂靠在前海商务秘书地址下，然后企业在异地经营，如果已经被列入地址异常或地址失效名单，就只能通过以下两种方法解决：

1）变更公司地址

通过变更到其他地区的实际地址来解决问题，最简单的方法便是办理一个红本租赁凭证进行地址变更，以红本地址来变更注册地址是最安全可靠的，这种地址基本没有缺点，即可以配合接收工商局或税务局的信函、接听有关部门的电话来电、银行上门核查地址等，与下一种方案不同在于不能实地办公，但地址是真实存在的。

一般申请地址异常解除所需的材料有：营业执照、公章、异常移除申请表，地址托管协议，地址证明材料（房产证或者房屋租赁凭证）

红本租赁凭证也叫房屋租赁凭证，是深圳注册公司地址实质审查的证明材料之一，由房屋所在辖区的房屋租赁管理办公室出具。因为证书的样式是一个本子且外包装为红色的，因此也叫红本租赁凭证，目前金融办对于金融行业的公司监管十分严格，所以金融办很有可能上门核查地址，所以如果想确保万无一失的，还是需要去租赁一个实际办公场所来配合金融办上门检查。

如果您在深圳没有实际办公地址，可以联系前海百科-丘先生提供红本地址，不用担心申请被驳回。

2）租赁前海实际办公室

根据银保监会与工商局的相关规定，商业保理与融资租赁公司必须在注册地址有实际办公地点，但据小编了解现在很多金融公司主要业务与经营地址根本不在深圳，像这种情况最好的办法就是在前海租赁实际办公室，来随时应对金融办或工商局上门核查，通过将公司的注册地址变更到现在这个实际办公地点从而移除地址异常。

目前绝大部分深圳商业保理/融资租赁公司都是挂靠在前海商务秘书地址，根据前海管理局最新发布的信息来看，目前已经无法正常续约地址托管协议，如果企业并不想离开前海，想继续享受前海的优惠政策，那么便可以选择该方案，而且租赁前海实际办公室还可以享受房屋租金补贴政策，详细政策可联系前海百科-丘先生。

在深圳的实际办公地址其实不需要很大，我司就有合作的物业公司可以提供办公场所，都是真实存在的地址可以实际办公，也可以随时应对金融办上门核查，如果需要约见公司负责人的话，物业那边也会提前通知您到这边来。

二、公司地址异常长时间不移除会怎么样

公司因为地址异常进入经营异常名录，从原则上是不分进入多久的，只要进入经营异常名录了，就要向社会进行公示，接受全社会的监督，就算以后移出了经营异常名录，被列入的痕迹会一直存在，这已经成为公司无法抹除的污点了，如果长时间不处理的话还会有以下影响：

1）企业被载入经营异常名录满三年未履行相关义务的，列入严重违法企业名单，并通过深圳市市场监督管理局门户网站、 深圳信用网和全国企业信用信息公示系统（广东）向社会公示；

2）被列入严重违法企业名单的企业的法定代表人、负责人，三年内不得担任其他企业的法定代表人、负责人；

3）载入经营异常名录或标记为经营异常状态满五年、违反企业名称登记管理规定经市场监督管理部门责令改正逾期不改的，将永久载入经营异常名录或标记为经营异常状态。

当然也肯定不止这些影响，只要被列入经营异常名录，短期内还可能会导致企业在办理一些业务时都会受到限制，包括但不限于：

• 在政府采购、工程招投标、国有土地出让、授予荣誉称号等方面将受到政府限制或者禁入；

• 银行对于不诚信企业会降低贷款额度或者直接拒绝贷款；

• 当企业想做自己的品牌或者产品的时候，在认定驰名商标会受到阻碍。

所以公司进入经营异常名录是需要重视的，这种情况出现在小企业比较多，很多公司在被列入地址异常后没有关注这些，从而导致公司法人、股东收到牵连，征信受到影响，还可能会被金融办判为空壳企业，列入商业保理失联名单。如您需要解除深圳公司地址异常或租赁前海办公室，可联系前海百科-丘先生。